Landfabrik

Respiration paysagère

Ateliers Municipaux et Bureaux

Limours (91)

maîtrise d’ouvrage ville de Limours (91)
mission concours
date octobre 2017
surface bâtiment 2400m² shon + extérieur 2700m²
coût global 2.500.000 €ht
groupement
architecte & paysagiste mandataire landfabrik
fluides, bioclimatique,ventilation naturelle Switch
structure I+A
acoustique Meta
economie Adatt

programme
bureaux, pole administratif
ateliers
serre
stockage abrités
aire de stockage
parking

démarche environnementale
structure bois massif, pise
isolation paille,
ventilation naturelle du pole administratif,
chaufferie bois
sols drainants et noues
d’infiltration des eaux pluviales

FACILITER LES DÉPLACEMENTS ET L’ORIENTATION DANS LE SITE
Notre approche du projet tend à rendre le site lisible et facile d’appropriation. Les deux supports de flux (voirie piétonne et véhicules) permettent une appréhension spatiale différente en fonction des déplacements. Les cheminements piétons directs
et en ‘’site propre’’ permettent de favoriser les déplacements doux dans une organisation linéaire du site qui aurait tendance à les limiter.

OFFRIR DES ESPACES DE TRAVAIL FONCTIONNEL,CONFORTABLE ET LUMINEUX
Face à la géométrie linéaire et contrainte du site, notre parti pris fut de séquencer les éléments de programme et de définir une voirie principale fonctionnelle.
Elle structure progressivement les différents pôles : pôle administratif à l’entrée (stationnement, locaux) un pôle atelier central et un pôle stockage à l’extrémité (stockage, stationnement couvert, voirie espaces verts).

INTÉGRATION PAYSAGÈRE
Le choix de traitement simple et compact des différents volumes participe à l’intégration des différents bâtiments. La décomposition du programme en différents pôles regroupant des fonctions distinctes a aussi permis de créer des respirations
paysagères entre les bâtiments.
L’utilisation de matériaux naturels comme le pisé ou la pierre permet de créer un lien subtil avec le lieu en jouant sur un effet de mimétisme et d’offrir des teintes et des matières chaleureuses. Le traitement végétal de certaines parties des toitures et des stationnement participe aussi à l’intégration paysagère du bâtiment.
Enfin de manière à atténuer l’aspect très minéral de l’armature véhicule, nous avons choisi:
• de traiter une partie du stationnement en dalles enherbées et par un revêtement perméable et stabilisé
• de créer des espaces de transitions servant à collecter les eaux de ruissellement des parkings (noues enherbées) qui seront ensuite dirigées vers le bassin de rétention-infiltration